Terreno con uso de suelo industrial dentro de Parque Industrial Grand Bajío en la comunidad de San Juan del Llanito sobre el libramiento Nor Poniente Celaya Querétaro, 865.880 m2, con una topografía plana, la zona se encuentra en crecimiento pero ya cuenta con servicios públicos y equipamiento urbano como lo son suministro de electricidad, abastecimiento de agua atra ves de tomas domiciliarias, vialidades de pavimento asfáltico y otros servicios como red telefónica. transporte urbano colectivo, nomenclatura de calles y señalización, vigilancia pública pequeños comercios y plazas comerciales a una distancia no mayor a 1.5 km